KPR Syariah – Saat ini, baik bank maupun perusahaan konstruksi memiliki kalkulator otomatis yang menentukan kapasitas pembayaran bulanan dari orang yang tertarik untuk membeli dan jumlah uang yang dapat mereka pinjamkan untuk membiayai proyek masing-masing selama 10, 15, 20 tahun atau lebih.
Pembiayaan
Ini adalah langkah kedua yang harus diikuti, setelah mengevaluasi anggaran untuk pembelian rumah. Pada saat ini, perlu untuk menggunakan, jika tersedia, untuk uang pesangon dan tabungan, karena pada saat memperoleh properti baru, baik dalam jangka panjang atau menengah atau segera, 30 persen dari nilai harus tersedia. sama yang sesuai dengan biaya awal.
Dimungkinkan juga untuk memperoleh rumah sesuai rencana, jika Anda tidak memiliki nilai total angsuran awal, yang dapat dibiayai atau ditangguhkan antara 1 dan 3 tahun. Dan kemudian, setelah menerima rumah, Anda dapat memproses pinjaman hipotek masing-masing untuk menutupi 70 persen sisanya.
Itulah salah satu rekomendasi yang disarankan oleh José Luis Zapata, Co-founder Bric, sebuah platform yang mengkhususkan diri dalam pembelian atau penyewaan real estat.
“Jika Anda berpikir untuk membeli rumah pertama Anda, dalam jangka menengah, kami sarankan Anda membeli rencana, Anda dapat membayar biaya awal selama jangka waktu tertentu dengan perusahaan konstruksi dan pada akhirnya Anda mendapatkan penilaian ketika Anda menerima dia. Sangat penting untuk mengevaluasi stabilitas pendapatan agar tidak berkomitmen pada nilai besar dalam pinjaman hipotek yang nantinya menghasilkan sakit kepala, “kata ahli.
Sebelum berkomitmen pada janji kontrak penjualan atau pengiriman uang, pastikan Anda memiliki 100% uang atau kredit yang telah disetujui sebelumnya dengan entitas
Keuangan
“Sebelum berkomitmen pada janji kontrak penjualan atau pengiriman uang, pastikan Anda memiliki 100% uang atau kredit yang telah disetujui sebelumnya dengan lembaga keuangan,” tambahnya.
Rumah terpilih
Untuk poin ketiga ini, perolehan properti, baik bekas atau baru, harus diperhitungkan. Meski pandemi, 2020 ditutup dengan rekor penjualan rumah di Tanah Air. Selama tahun lalu, 176.157 unit rumah VIS dan Non-VIS terjual di Kolombia, rekor penjualan tahunan menurut angka dari Galeri Real Estat.
Dan Kamis lalu, Menteri Perumahan Jonathan Malagón mengungkapkan sebanyak 16.372 unit rumah terjual pada bulan pertama tahun ini.
“Pada Januari, 16.372 unit VIS dan No VIS terjual di dalam negeri, menunjukkan sedikit kontraksi dibandingkan Januari 2020, yang pada saat itu menandai rekor sejarah terbaik. Terlepas dari perlambatan ini, yang dapat dijelaskan dengan tindakan pembatasan yang ditetapkan di beberapa kota pada awal tahun ini, Januari 2021 adalah Januari terbaik kedua dalam sejarah negara itu dalam hal penjualan rumah, “kata Komisaris Tinggi.
Skenario ini mencerminkan bahwa terlepas dari kontingensi kesehatan, ini adalah saat yang tepat untuk memutuskan untuk mengambil langkah penting yang penting di masa depan keluarga.